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Se stai valutando l’ipotesi di vender casa ed abiti a Carpi devi assolutamente leggere questo articolo!

Se hai deciso di mettere in vendita la tua casa, immagino ti starai chiedendo quale sia la strategia migliore che ti faccia vendere nel più breve tempo possibile e che ti faccia realizzare il massimo guadagno dalla tua casa.

Probabilmente i dubbi delle persone vertono su queste scelte:

SCELTA #1 – Vendere casa da solo
Se pensi che per vendere casa sia sufficiente mettere 1 annuncio sui vari portali immobiliari sei
fuori strada.
• In primis devi conoscere il mercato immobiliare della tua zona per dare il GIUSTO PREZZO
ALLA TUA CASA, altrimenti rischi di tenerla sul mercato per anni senza ricevere uno straccio di proposta e in un mercato ribassista come questo (fra 4-5 anni NON SARA’ DIVERSO), andrai
sicuramente a realizzare molto di meno di quello che avresti potuto prendere. Il massimo guadagno dalla vendita di una casa, lo ricavi nei primi 2-3 mesi da quando è sul mercato;
• Gestire le visite quando fai vedere la casa;
• Gestire e fare una trattativa che ti porti a chiudere in sicurezza la vendita realizzando il più possibile;
• OLTRE A TUTTE QUESTE COSE, dovrai essere certo e verificare che la tua casa sia vendibile sotto tutti i punti di vista, sia a livello catastale e urbanistico, in modo da non essere
inadempiente una volta che hai firmato il contratto di vendita e dover ridare il doppio della caparra all’ acquirente.
Sei davvero sicuro di farcela? Se la tua risposta è SI, ti facciamo un grosso in bocca al lupo…

SCELTA #2 – Dare l’INCARICO DI VENDITA NON IN ESCLUSIVA a tante agenzie immobiliari per avere più opportunità di vendere?
Quando prendi questa decisione, puoi dimenticare di fare una vendita tranquilla e gestita nel migliore dei modi. Anzi, nel 99% dei casi la vendita della tua adorata casa si rivelerà una pessima
esperienza. Ammettendo che trovi le agenzie immobiliari disposte a scendere a questo compromesso, ti
ritroverai con principalmente 2 tipologie di problemi che ti faranno REALIZZARE MOLTO MENO DALLA VENDITA DELLA TUA CASA:
• Problema N.1—> Casa in vendita a prezzi diversi
Questo ti porta a giocare al ribasso per trovare più possibilità di vendita e il potenziale
acquirente non credere che ti possa fare una offerta congrua per la tua casa, si chiederà – Ma
avrà qualche problema questa casa? Come mai è gestita da più agenzie? Perchè non riescono a
venderla? Sarà fuori prezzo? Ci sarà sotto qualcosa?
Che ne dici? Questo è il ragionamento che fa l’acquirente sulle case in vendita con più agenzie.
• Problema N.2 —> Una serie infinita di curiosi per casa e un enorme perdita di tempo
Quando vendi casa con più agenzie scordati la tranquillità.
Questa gestione della vendita della casa, porta a una corsa contro il tempo fra le varie agenzie incaricate, che cercheranno di fissarti quanti più appuntamenti possibili a qualsiasi ora del
giorno per battere sul tempo le altre.
Tieni presente che nella STRAGRANDE MAGGIORANZA DEI CASI, le agenzie immobiliari NON fanno nemmeno un minimo di scrematura del cliente e potresti ritrovarti a saltare pranzi, cene e perdere ORE di lavoro per far vedere la tua casa a curiosi perditempo che  NON sono neanche mutuabili o che devono ancora vendere prima di acquistare!
In tutta questa competizione fra le agenzie immobiliari, la CERTEZZA è che l’UNICO A PERDERE è solamente il proprietario di casa che vende! SEI TU!

Inoltre, nel potenziale acquirente si andrà a instaurare un senso di inaffidabilità e insicurezza che lo allontanerà dalla tua casa, anche se ha tutte le caratteristiche che gli servono.
Se pensi che mettere in competizione più agenzie immobiliari ti permette di velocizzare i tempi di vendita, stai commettendo un ERRORE GRAVISSIMO per te, il tuo tempo libero e per il tuo
portafoglio.

Inoltre, questa competizione porterà il prezzo della tua casa sempre più verso il basso, perchè PER VENDERE PRIMA DELLE ALTRE AGENZIE, queste cercheranno di prendere
qualsiasi proposta per poi convincerti che piuttosto di niente, è meglio prendere quello che c’è.
In tutta questa competizione fra le agenzie immobiliari, la CERTEZZA è che l’UNICO A PERDERE è solamente il proprietario di casa che vende!
Non sottovalutare che nel potenziale acquirente si andrà a instaurare un senso di inaffidabilità e insicurezza che lo allontanerà dalla tua casa, anche se ha tutte le
caratteristiche che gli servono.
Se pensi che mettere in competizione più agenzie immobiliari ti permette di velocizzare i tempi di vendita, stai commettendo un ERRORE GRAVISSIMO per te, il tuo tempo libero
e per il tuo portafoglio.
Quindi se davvero vuoi presentare la tua casa al meglio, comunicando serietà, evitare di svalutarla e venderla ad un prezzo congruo, affidati ai Professionisti dei servizi
immobiliari BLU GROUP e conferma il mandato di vendita in esclusiva.
Esponi al Professionista Blu GROUP che hai di fronte LE TUE ASPETTATIVE E LE PROBLEMATICHE relative, qualora ce ne fossero per ottenere realmente un servizio
davvero esclusivo.

Noi della Blu GROUP servizi immobiliari INVESTIAMO DAVVERO SULLA TUA CASA mettendoti a disposizione tutti i migliori servizi per vendere la tua casa ottenendo il massimo risultato. Scegli uno tra i nostri agenti professionisti, identifica con lui una strategia di vendita ben precisa che utilizzerà per venderti casa. Il Professionista inizierà l’incarico valutando la casa con metodo in termini congrui e realistici.

Non perdere tempo, contattaci e fissa il tuo appuntamento!