Stai vendendo casa? 3 cosa da sapere.
Questo è il terzo appuntamento con il TUTORIAL IMMOBILIARE!
Dopo aver dedicato i primi due video alla ricerca della casa, abbiamo deciso di parlarti ora della vendita.
Vendere, come comprare, è una questione importante ed è fondamentale possedere tutti gli strumenti necessari. Pubblicare un annuncio della tua casa sui portali immobiliari è sicuramente efficace, ma non sufficiente. Per vendere è necessario avere anche una buona documentazione del tuo immobile e conoscerne tutti i dettagli possibili. Per questo vogliamo darti 3 indicazioni che ti aiuteranno a vendere in sicurezza.
1. La prima indicazione che ti forniamo è richiedere una valutazione di mercato della tua casa. Una valutazione ti permette di conoscere il prezzo ideale di vendita del tuo immobile e valutare, di conseguenza, al meglio le proposte che ti verranno fatte.
2. La seconda indicazione è quella di controllare di avere tutta la documentazione necessaria per la vendita. Un documento importante e soprattutto obbligatorio, è ad esempio la certificazione energetica, la quale certifica i consumi energetici di un immobile.
3. La terza indicazione che ti diamo è quella di accertarti che il tuo immobile sia conforme. Richiedi quindi la Dichiarazione di Conformità Urbanistica e Catastale, che è fra l’altro obbligatoria dal 1° gennaio 2017, e assicurati che il tuo immobile sia conforme alla costruzione autorizzata dal comune.
Queste indicazioni ti saranno molto utili per vendere la tua casa. Non possedere la giusta documentazione e non essere a conoscenza del prezzo adeguato per la tua casa comporta il rischio di perdere potenziali acquirenti, di allungare i tempi del rogito e di incorrere in sanzioni. Assicurati quindi di avere tutto il necessario per cominciare la vendita.
Inizia la vendita preparato: segui queste 3 indicazioni e vendi casa risparmiando tempo ed energie!
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Anna Gatti