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Vendita Villa Prestigio Rif. V913

Villa singola con piscina e parco privato

Via Bastiglia 9, Campogalliano (MO)

Trattativa riservata

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Aggiornato il 8 settembre 2026

  • 260 mqsuperficie
  • 4locali
  • 4camere
  • 2bagni
  • 1 boxe 5 posti auto

Descrizione

Campogalliano - Blu Group Servizi Immobiliari srl propone in vendita VILLA SINGOLA CON PISCINA E PARCO DI 3000 mq.

L'immobile è stato edificato tra il 2007 e il 2008 mantenendo uno stile rustico e moderno, nel 2024 è stata profondamente rivista sia a livello di impianti che distribuzione degli spazi e del giardino ; colonne in pietra, tetto in legno , pareti a nido d'ape si accostano piacevolmente alla modernità della piscina e la fotovoltaico di 10kw posizionato sul tetto a due acque.

Internamente l'abitazione si presenta in ottimo stato e con finiture signorili. Le ampie finestre e porte finestre, illuminano naturalmente il soggiorno esposto a sud. Sempre dalla zona giorno si accede comodamente al porticato, ideale per cene con amici; completa la zona giorno un bagno finestrato.
Salendo al piano primo troviamo3 camere da letto matrimoniali,1 camere da letto 3/4, ampio bagno con doccia e zona relax.

La villa si completa di garage con accesso diretto all'interno dell'abitazione.
altri elementi caratterizzanti :
CENTRALE TERMICA DEL 2024
SCURETTI AUTOMATIZZATI
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
POMPA DI CALORE
IRRIGAZIONE AUTOMATICA DEL GIARDINO
SISTEMA DI ALLARME
PISCINA RIFATTA NEL 2024
PAVIMENTO IN LEGNO A LISTONI

Planimetrie

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Caratteristiche

Dati principali

Riferimento
V913
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Comune
Campogalliano (MO)
Stato
Ottimo
Contesto
Signorile
Posizione
Campagna
Anno di costruzione
2007

Composizione e superfici

Superficie commerciale
260 mq
Superficie calpestabile
160 mq
Locali
4
Camere
4 (3 doppie, 1 singola)
Bagni
2
Soggiorno
Sala da pranzo
Cucina
A vista
Box
1, di 18 mq
Posti auto
5

Edificio ed esterni

Esposizione
Nord, ovest, sud e est
Lati liberi
4
Vista
Sul giardino
Giardino
Privato, 3.000 mq

Impianti ed energia

Riscaldamento
Autonomo
Generatore
Caldaia a condensazione
Terminali
Pavimento
Fonte energetica
Fotovoltaico
Acqua calda
Autonoma
Classe energetica
In attesa di certificazione

Finiture

Infissi
Legno, doppio vetro
Stato dei serramenti
Ottimo
Oscuranti
Oscuranti in legno
Arredamento
Non arredato
Pavimenti
Parquet in zona giorno e camere, ceramica in cucina e bagni

Dotazioni

  • Aria condizionata
  • Camino
  • Cancello elettrico
  • Canna fumaria
  • Doppi vetri
  • Impianto fotovoltaico
  • Lavanderia
  • Piscina
  • Porta blindata
  • Veranda
  • Video citofono
  • Zanzariere

Posizione

Via Bastiglia 9, 41011 Campogalliano (MO)

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